一条稍纵即逝的信息提炼出一个创新发展的理念，5年风雨历程，形成上汽（烟台）实业有限公司精干团队的共同事业。
5年前，看好烟台上海通用东岳基地的发展规划，以整车为龙头，随着产能的提升，各地零部件企业将会如过江之鲫、纷至沓来到烟台投资建厂，形成集聚效应。就是这么一个信息，上汽集团北京公司决策层提炼出自己的创新发展思路：创新开拓了“工业地产+一体化服务”的发展模式和盈利模式，即以工业地产建设为基础，全面发展以物流为核心的“一体化服务”。就是这么一个理念，上汽集团北京公司下属的上汽（烟台）实业有限公司经过5年艰苦创业，形成了公司700多位员工的辉煌事业。
云雾笼罩看蓬莱，海市蜃楼不缥缈。上汽烟台的远景不会是蓬莱、方丈、瀛洲，而是实实在在的机遇。看准了，就得执着地实干。
在汽车产业快速发展和烟台、青岛经济快速发展的有利背景下，上汽（烟台）实业有限公司本着“合作、创新、精益、共赢”的经营理念，根据上汽集团的整体发展规划，在烟台、青岛两地开拓“工业地产+一体化服务”业务，全面贯彻上汽集团企业文化，使各需求企业能够将全部精力集中于其核心业务的发展上，逐步树立了上汽（烟台）实业有限公司的服务品牌。
风风雨雨5年路，一朝成就不寻常。上汽（烟台）实业有限公司12月6日欢庆公司成立5周年时，来自上海、北京、青岛和烟台的嘉宾以及公司员工们品尝着苦尽甘来的丝丝甜意，感慨万千。
上汽集团副总裁李积荣动情的勉励，给员工激励和憧憬。他希望，烟台公司的员工永远充满激情、永远保持热情、永远做到使用户满意；抓住集团整车和零部件发展规模再跃新台阶的黄金时期，继续做大服务贸易规模、做响服务贸易品牌，创新发展思路、创新发展业务、创新发展模式，以践行上汽愿景为己任，恪守上汽集团的核心价值观和企业自身“合作、创新、精益、共赢”的理念，落实科学发展观，紧紧围绕整车及零部件企业需求开拓业内外市场，致力于打造一流的现代工业服务贸易品牌。
2005年6月，上汽北京公司成立的时候，胡茂元董事长提出了“京枝发新芽、科学育新苗、改制创新路、发展谋新篇”的要求。公司看准了山东烟台这个汽车工业的新兴发展区，成立上汽（烟台）实业有限公司，开始从无到有地开发工业地产、物流等一体化服务业务领域和独特的运营模式。
5年里，上汽（烟台）实业有限公司在烟台、青岛两地已经建设工业地产总面积达222169平方米，租赁面积123780平方米。建成5个零部件物流仓储基地，自有和租赁的仓库面积达到70000平方米。烟台地区的零部件企业园区入厂物流服务已发展到为41家供应商服务，其中31家供应商为业外单位，一举成为SGM“供应商集聚园区（SUP PLY PARK）”服务指定核心供应商。2007年10月通过竞争成为上汽通用五菱青岛分公司的整车入厂物流（3PL）服务供应商，管理SGMW-QD所有200多家供应商的物料，实现了烟台和青岛跨地区联动发展。烟台公司的销售业绩也从2005年的区区40万元一跃为2009年的9000多万元。
在烟台，零部件物流除了成为SGM指定的供应商集聚园区外，同时也发展成为山东上汽变速器、烟台汇众、山东捷众等企业的第三方物流供应商，并为德尔福、大陆电子、万都、邦迪等企业提供物流一体化服务。
在青岛，公司积极开拓、敢于挑战，被上汽通用五菱青岛分公司选择成为整车厂第三方物流服务供应商的同时，2009年又被发动机厂选择成为第三方物流服务供应商。通过两年发展，有力地支持了上汽通用五菱产量的快速提升，并促进了公司物流服务水平快速地向专业化和科学化方向发展。
在取得不俗经营业绩的同时，公司跨地党建、践行上汽愿景、“人人成为‘经营者’”理念和上汽文化也成果丰硕：2006年上汽（烟台）实业有限公司党支部获上汽集团先进党支部称号，2007年上汽（烟台）实业有限公司获上汽集团先进集体称号，2008年4月又获得上汽工会“工人先锋号”荣誉，2009年7月上汽（烟台）公司党支部再次荣获上汽集团先进党支部称号。上汽集团财务总监朱根林在庆典会上高度赞扬公司所取得的成就，希望公司认真总结5年的工作经验，再接再厉，开辟工业地产的新领域、开发仓储物流工作的新模式、开拓上汽集团跨地党建和企业文化的新境界，为上汽集团的服务贸易领域创新工作、为山东地区的汽车零部件工业作出积极贡献。
