“上海国家汽车及零部件出口基地是中国12个国家级汽车及零部件出口基地中率先启动建设的出口基地，它依托上海国际大都市的‘四个中心’综合优势和上海国际汽车城的集聚、辐射优势，得到中央、上海、嘉定和安亭各级政府的大力支持。我们投资建设上海汽车零部件全球采购中心商务大厦是理所当然的，我们对上海国家汽车及零部件出口基地的前景充满信心。”上海汽车零部件全球采购中心商厦总经理张奕锦在接待记者采访时，一开口就如是说
慧眼识“英雄” 落户汽车城
张奕锦开门见山地指出，建设国家汽车及零部件出口基地，是为贯彻落实《汽车产业发展政策》和《汽车贸易政策》，全面贯彻落实科学发展观，规范汽车及零部件出口秩序，推动我国汽车及零部件企业增强自主创新能力，提高国际竞争能力，加强知识产权保护，转变外贸增长方式，促进我国汽车工业持续健康发展而推出的一项重大举措。到目前为止，商务部和国家发展改革委已经先后两次批准建设12个国家汽车及零部件出口基地。
作为上海国际汽车城的所在地，安亭镇在汽车城建设初期就规划建设汽车零部件全球采购中心商务大厦。在2004年规划建设汽车城俱乐部街区时，它们就把上海汽车零部件全球采购中心商务大厦，作为俱乐部街区5大项目的核心项目。
汽车城规划建设汽车零部件全球采购中心商务大厦的信息一经传出，立即吸引了海内外众多有识之士的青睐。其中，一位名叫张奕彬的“海归派”特别引人注目，他就是上海汽车零部件全球采购中心商务大厦的投资人。
据张奕锦介绍，其兄张奕彬早年在国内从事医生职业，20世纪90年代留学英国，就读于曼彻斯特大学，取得硕士学位；而后，在英国创业，先后创办欧亚经济文化交流中心，从事旅游和英中文化交流，创办英国麦肯软件公司，与英国著名网络经营公司free serve 共同研发游戏、财务软件，取得骄人的业绩。张奕彬担任英国华人商会会长，怀着拳拳报国之心，2003年就回国投资。经过对国内许多城市的调研、考察，他毅然决定在汽车城安亭投资建设上海汽车零部件全球采购中心商务大厦。
“鼠标+水泥” 功能集大成
上海福产置业公司对上海汽车零部件全球采购中心商务大厦这个项目非常重视。张奕锦介绍说，去年6月开工建设的汽车零部件全球采购中心大楼将重点搭建汽车零部件出口贸易服务平台，汇集汽车零部件交易、展示、商务办公、信息发布、电子商务、质量认证、教育培训、金融、通关、行业维权及国际贸易“一站式服务”体系等多功能于一体。整个商务大厦将电子商务和实体采购中心相结合，打造“鼠标+水泥”的新型商业模式。
上海汽车零部件全球采购中心商务大厦由两幢高楼和两幢采购大楼组成，占地2.49万平方米，总建筑面积9.55万平方米，总投资5亿多元。其中，南楼的1-2层为金融配套服务区和一、二级供应商展示区，3-15层为服务式办公区，16-24层为服务式酒店公寓；北楼的1-2层为认证中心、会议厅、新闻发布中心和信息中心，3-21层为展贸办公区；1号采购大楼的1-2层为三级供应商展示区、商务中心、服务总台和中介服务区，3层为商务餐厅；2号采购大楼的1-2层为一、二级供应商展示区，3-4层为采购商贸区。该项目预计开发周期两年，到2010年10月建成启用。
开创新局面 昂首迎“春”来
“采购中心大楼去年6月开工建设，正好遇到国际金融危机的寒流袭来，目前似乎还没有见底。这种态势对你们的项目建设是否会带来不利影响？”针对记者的提问，张奕锦回答说：“影响肯定有，但是这个项目不同于一般的房地产项目，而是有着4大明显优势，只要我们抓住机遇、加倍努力，充分发挥这些优势，一定能够克服国际金融危机带来的各种困难，开创汽车城建设的新局面。”紧接着，他将4大优势娓娓道来——
优势之一，有宏观经济依然向好的大趋势。从全国看，国家已经对宏观经济政策进行一系列重大调整，财政政策从“稳健”转为“积极”，货币政策从“从紧”转为“适度宽松”，同时公布了总额4万亿元的庞大投资计划和10项保增长、扩内需措施。全国各地积极响应中央号召，纷纷推出保增长、扩内需、调结构的有力措施，目前已经公布的固定资产投资总额达到18万亿元。因此，宏观经济发展潜力依然巨大，动力依然强劲。从上海看，二产、三产结构的基本面是好的，又面临2010年世博会的难得机遇。市政府出台8项保增长措施，积极支持汽车城建设国家级汽车及零部件出口基地，对促进汽车城企业自主创新、培育新兴产业有着明显的拉动作用。从汽车产业看，国家依然把汽车工业作为支柱产业，陆续出台一系列拉动国内汽车消费、减轻企业负担的政策，为汽车产业的发展创造了良好的外部环境。因此，在相当长的一段时间内，汽车工业将继续保持较快增长态势。从汽车城安亭看，龙头企业上海大众今年计划销量与去年持平，比2007年增长15%；上海国家汽车及零部件出口基地建设将取得新突破，前景不可估量；汽车城零部件配套工业园区进入高速发展期，一批新投产的企业将成为可持续发展的生力军。
优势之二，有各级政府积极支持。去年6月26日，上海国家汽车及零部件出口基地在汽车城俱乐部街区挂牌，国家发展改革委、商务部和上海、嘉定、安亭3级地方政府在激励政策、组织结构、项目用地、扶持资金等方面对出口基地给予大力支持，使采购中心商务大厦的建设得以顺利推进。去年9月，国家级上海跨国采购大会在上海举办，市政府专门在汽车城设立汽车零部件分会场。分管出口基地建设的唐登杰副市长在汽车零部件出口分会开幕式上当众宣布，上海跨国采购大会今后每年都将在汽车城举办汽车零部件分会。嘉定区重点推进整车及零部件制造、汽车研发及公共服务、汽车及零部件国际贸易服务和生产培训生活配套服务等4大平台建设，目前已取得初步成效。安亭镇一手抓采购中心商务大厦建设，为项目顺利推进“保驾护航”；一手抓招商引资，为出口基地积聚人气推波助澜。目前，出口基地已引进国际权威质量管理机构——德国工业联合会质量管理中心中国分公司、上海汽车人才服务中心等单位，今年还将举办一系列与汽车及零部件出口相关的会展活动。
优势之三，有强大的产业支撑。汽车城安亭是国内轿车规模最大的生产基地和零部件集聚度最高的产业基地。去年，国内汽车市场尽管受到国际金融危机的拖累，上海大众还是以50.1万辆的直销业绩再破销量历史纪录，比上年增长15%。其中，大众品牌年度直销量突破44万辆，继续蝉联中国汽车行业单一品牌销量冠军；斯柯达品牌也有出色表现，销售5.9万辆，比上年增长117%。在销售取得历史性突破的同时，上海大众的市场占有率也有稳步提升，从2007年的8.6%提高到2008年的9.2%。稳健的发展策略、完善的产品布局、优质的营销与售后服务以及良好的市场口碑，使上海大众在2008年相对低迷的车市环境中逆势上扬，为零部件企业的发展提供了有力支撑。上海国际汽车城零部件配套工业园区的200多家企业，千方百计克服人民币汇率持续走低、产品出口受阻的困难，通过加强自主创新、提高产品技术含量和降本增效，努力开发新产品、抢占新市场。去年，园区完成工业总产值251亿元，比上年增长21.8%。其中，天合汽车零部件（上海）有限公司上缴税收同比增长 366.9%，大众联合发展车身配件厂同比增长139.2%。
在做大做强传统强项先进制造业的同时，汽车城安亭的汽车服务贸易得到了快速发展。上海汽车博物馆每年吸引数万观众，参观琳琅满目的国际国内经典汽车，领略各国精彩的汽车文化。上海汽车会展中心每年举办各种大型汽车及零部件会展和汽车论坛活动，吸引数十万观众、游客和供应商、采购商，到汽车城参观新车型、新产品，现场洽谈贸易、签署购销合同。上海汽车博览公园去年引进“汽车影院”，吸引数千名游客自己驾车，到这里亲历上海地区首次亮相的娱乐休闲方式。核心贸易区10多家汽车专卖店扎堆销售新车，国际国内知名品牌应有尽有，成交量连年登上新台阶；二手车交易市场辐射长三角地区，交易量多年名列全国榜首。汽车零部件出口去年突破8亿美元，比上年又有新的增长。
优势之四，有优良的投资环境。在交通方面，原有的沪宁高速和曹安路相继拓宽为双向8车道，又新建两条通往市中心的地面快速通道，其中博园路、金沙江路已经通车，昌吉路、桃浦路正在建设之中；通往江苏路、徐家汇直至临港新城的轨道交通11号线已经进入土建收尾和铺轨阶段，明年世博会开幕前就将部分通车；沪宁城际铁路和沪通铁路将在安亭设立站点，地处新源路南北两端的轨交11号线安亭站点和安亭北部新区铁路站点将成为上海市郊两大新兴的区域交通枢纽。在商住办公方面，唐朝酒店、新词大酒店、汽车城大厦、嘉正国际、世昶广场等五星、四星标准的宾馆和商务楼纷纷拔地而起，为众多汽车城及周边地区的企事业单位和服务、中介机构举办大型高层次商务公务活动提供一流的物质基础。在生活配套方面，墨玉路金融一条街、新源路现代商业一条街、安亭老街文化旅游休闲一条街，为人们提供了丰富多彩的金融、保险、餐饮、购物、休闲服务。在居住方面，安亭新镇、上城名都、博园高尔夫别墅、欧韵艺墅等新建楼盘为人们提供了高层次的居住环境和配套服务。在通信方面，已经开始启动“嘉定·无线城市”建设，今年下半年，人们在这里的主干道上就可以随时无线上网，享受无线宽带网络带来的便利。
“投资商最关注项目的前景和投资环境。”张奕锦强调指出，“我们决定在上海国际汽车城投资建设上海零部件全球采购中心商务大厦，可谓两全其美，也可以说是在最好的地方投资了最好的项目。因此，我们对采购中心的未来充满信心。”他表示，将全力以赴建设好采购中心商务大厦，为上海国家汽车及零部件出口基地建设增光添彩。
